ISITMA ve SOĞUTMA TESİSATI:
Isıtma ve soğutma işlemleri; her ofisin/dükkanın kendi iç ve dış ünitelerinden sağlanacaktır. Bakır borulama ve drenaj hatları altyapısı, ofis girişine kadar yapılacaktır.
Her bağımsız ofis; VRV/VRF klima üniteleri kendi elektrik hattından besleneceğinden; her kullanıcı ısıtma ve soğutma giderleri için, tükettiği kadar ödeyecektir.
Klima altyapısı her mahalde bağımsız olarak ısıtma veya soğutmaya uygun olan Heat Recovery System’e göre yapılmıştır.

HAVALANDIRMA TESİSATI:
Ana taze hava ve egsozt altyapısı ofis girişine kadar yapılacaktır.Havalandırma cihazı elektrik tüketimi çok küçük değerler olup; ortak giderlerden karşılanacaktır. Ofislerde; 200 m²/h taze hava ve egsozt kapasitesi ön görülmüştür.

YANGIN SÖNDÜRME TESİSATI:
Bina genelinde; sprinkler, yangın dolabı ve itfaiye su alma ağzı tesisatı ile donatılmıştır. Yangın pompaları; 1 adet dizel ve 1 adet elektrikli yangın pompa sistemi ile korunmaktadır. Ofis ve dükkanlar içindeki sprinkler tesisatı; uygulamada mimari asma tavan yapıları kullanıcı tarafından değiştirilme ihtimaline karşılık, ofis/dükkan içi sprinkler yapısı dik tip (up right) sprinkler uygulaması olarak bırakılacaktır. Ofislerde kat girişlerinde, dükkanlarda dükkan girişlerinde konulacak izleme anahtarlı kesme vanaları yardımıyla; kullanıcı geçici olarak sistemi devre dışı bırakarak, dükkan/ofis içi yangın tesisatında değişiklik yapabilecektir.

DUMAN TAHLİYE ve BASINÇLANDIRMA SİSTEMLERİ:
Bina otoparklarında yangına dayanıklı fanlar yardımıyla duman tahliye sistemleri kurulacaktır. Merdivenlerde ve yangın asansöründe; yangın anında devreye girerek, güvenli olarak binanın insanlar tarafından tahliye edilmesini sağlayacak duman tahliye ve basınçlandırma sistemleri kurulacaktır.

DÜKKANLAR İÇİN BAĞIMSIZ EGSOZT TAHLİYE KANALI:
Zemin kattaki dükkanlar içi n bağımsız ve yangına dayanıklı; egsozt kanal sistemleri kurulmuştur.

SIHHİ TESİSAT:
Bina pis su giderleri; sessiz pis su borusu ile imal edilecektir.

BAHÇE SULAMA TESİSATI:
Bina genelinde balkonlarda yeşil alanlar oluşturulmuştur. Bu alanların sulanması için otomatik bahçe sulama sistemleri oluşturulmuştur. Bahçe sulama sistemi, ortak alanlar su ve elektrik giderinden beslenecektir.

ASANSÖR TESİSATI:
Bina genelinden kullanıma yönelik 2 adet, yangın kaçış ve servise yönelik 1 adet asansör tahsis edilmiştir. Asansörler; kalkış ve duruşlarda konfor ve enerji tasarrufu amaçlı olarak; frekans invertörleri ile donatılacaktır.

ELEKTRİK TESİSATI:
• Çevre dostu ve ekolojik güneş enerjisi ile PV paneller sayesinde kendi elektriğinin lokal olarak üretilmesi ile enerji tasarrufu
sağlanacaktır.
• Modern, güçlü, güvenilir, sisteme entegre jeneratörler sayesinde kesintisiz enerji sistemi oluşturulacaktır.
• Led teknolojileri sayesinde, modern estetik ve tasarruflu aydınlatma sistemleri kullanılacaktır.
• Binaya özel trafo tesisi ile şebekeden kaynaklanan elektrik kesintilerine son verilecektir.
• Bina giriş kontrolü ve güvenliği için, kartlı ve parmak izi ile geçiş takip sistemi tesis edilecektir.
• 7/24 kamera takip sistemi ile binanın güvenlik ve kontrolü sağlanacaktır.
• Deprem sensörleri ile acil durumlarda; asansör, doğalgaz ve elektrik dağıtım sistemleri güven altına alınacaktır.
• Bina dışı ve dahili alanlardaki bitki örtülerinin led sistemleri ile özel aydınlatılması sayesinde gece görünümü daha estetik olacaktır.
• Binanın tamamını ve çevresini kapsayan yıldırımdan korunma ve paratoner sistemleri tesis edilecektir.
• Bus-bar enerji dağıtım sistemleri ile daha güvenli elektrifikasyon sistemleri tesis edilecektir.
• Sürdürülebilir iletişim için güçlü telekomünikasyon altyapısı tesis edilecektir.
• Ortak mahallerde kesintisiz-kablosuz internet alanları tesis edilecektir.
• Genel alanlardaki aydınlatmanın otomasyon sistemi ile kontrolü sağlanacaktır.
• Genel ve acil anons-seslendirme sistemleri bulunacaktır.
• Otopark aydınlatma otomasyonu sayesinde enerji verimliliği sağlanacaktır.
• Otopark geçiş kontrol sistemi ile kontrollü ve güvenli giriş mümkün olacaktır.
• Akıllı – analog yangın ihbar ve algılama sistemleri tesis edilecektir.
• Halojen – free kablolar kullanılacaktır.
• A sınıfı elektrik motorları ve cihazları kullanılarak enerji verimliliği üst seviyeye çıkarılacaktır.

PEYZAJ:
• Her dem yeşil (yaprak dökmeyen) bitki türleri kullanılacaktır.
• Bitkiler seçilirken Bursa’nın iklim şartlarına uygun türler tercih edilecektir.
• Otomatik sulama sistemi ile bitkilerin ihtiyaç duyduğu kadar sulama en ekonomik şekilde gerçekleşecektir.
• Bitkisel tasarımda bitkilerin güneş ve gölge istekleri göz önünde bulundurulacaktır.
• Bakım ihtiyacı en düşük seviyede doğal bitkilerden yararlanılan bir tasarım gerçekleştirilecektir.
• Alerjik özellikli (polen döken, arı çeken vs.) bitki türleri kullanılmayacaktır.
• Bitkiler sağladıkları oksijenin yanı sıra bulundukları ortamda iklimlendirme özelliğine sahip olacaktır.